Al secolo Fiorenzo Pelucca, è un architetto ed ingegnere professionista, che crede nella partecipazione volontaria e trasparente affiancando il cliente, sia che si disponga di un immobile da ristrutturare, sia che desideri progettare una nuova casa, offrendo la professionalità e la determinante progettualità creativa, al fine di offrire la migliore esperienza possibile dalle prime fasi preliminari alla conclusione degli adempimenti burocratici.
“Il mio lavoro è la mia passione, sono spinto da interessi di cura delle strutture presenti e future e dal rispetto delle funzionalità del passato.”
In un contesto in cui la cura delle infrastrutture è spesso trascurata, Ben Dorian Architect Studio adotta un approccio proattivo e responsabile, rispondendo alle esigenze attuali con azioni concrete. Grazie ad un dialogo mirato e diretto, Ben Dorian Architect Studio garantisce sin dal primo appuntamento serietà e competenza per rispondere alle vostre necessità progettuali o di ristrutturazione.
Conosciamoci
Partendo da una appuntamento preliminare, a cui segue un sopralluogo, Ben Dorian Architect Studio si prefissa di coinvolgervi direttamente nella fase preparatoria del progetto per la vostra nuova casa, abbracciando le vostre idee al fine di partire, prima di tutto, dalle necessità di committenza, coniugandole a quelle tecniche e burocratiche.
Affrontare una ristrutturazione non è compito per tutti. Ben Dorian Architect Studio persegue una rodata e definita metodologia, applicando tecniche architettoniche, ingegneristiche e di restauro, per ripristinare ed innovare coerentemente il vostro immobile.
Ben Dorian Architect Studio vi guiderà nell’affrontare le pratiche burocratiche relative ai vostri immobili ed alla vostra abitazione, restando al vostro fianco e sostenendovi con competenza ed efficacia.
La struttura presentava dei problemi di umidità interna al piano terreno ed i clienti non erano più soddisfatti di come l’abitazione apparisse dall’esterno, oltre a manifestare il desiderio di implementare altri ritocchi. Il primo passo è stato valutare il problema dell’umidità all’interno dei vani, cui ha fatto seguito l’eliminazione dell’intonaco esterno con la messa a vista della pietra dell’abitazione.
Ciò ha permesso di procedere con la progettazione dal punto di vista estetico dell’intervento, studiando i colori delle parti ancora intonacate e scegliendo il più adatto per la stuccatura, permettendo così un passaggio rispettoso del vecchio che fosse anche proiettato al nuovo. Infine ho progettato le nuove ringhiere con un design pulito ma che desse carattere alla facciata, a conferma dell’unione di stile e funzione.
L’ottimizzazione tecnico energetica è avvenuta attraverso la revisione della centrale termica e l’installazione di un isolante nel piano sottotetto; la sostituzione degli infissi in legno con i nuovi in PVC, ben più performanti a livello termico, ha completato l’incremento della classe energetica. La fiducia ed il confronto con il cliente,sempre al centro delle sezioni di lavoro progettuali ed attuative, hanno permesso velocità ed efficienza nel lavoro.
In molti non vogliono più vivere in affitto, come nel caso della famiglia che avrebbe abitato questo appartamento, sito in un immobile precedente alla seconda guerra mondiale, di cui ho accolto con piacere l'esperienza.
Preso a cuore il progetto, mi sono adoperato per far collimare le necessità dei clienti con le problematiche dell'immobile, il che ha permesso una fine fase progettuale contraddistinta dal riconoscimento degli interventi prioritari da eseguire, attraverso la lente scelta. Le peculiarità dell'appartamento contavano anche la presenza del vano scala occupante il centro dell'unità abitativa, dunque la soluzione implementata è stata la realizzazione di un corridoio che fungesse sia da ingresso che da collegamento tra zona giorno e zona notte, sfruttando la pietra facciavista sia per recuperare fino all'ultimo centimetro di larghezza del corridoio, e sia per rompere la monotonia dell'intonaco, garantendo viste sempre variabili all'occhio dell'abitante ed intriganti a quello del visitatore.
Nell'esecuzione si è prediletto l’andare a chiudere parzialmente alcuni elementi, favorendo il pensiero del cliente al di là delle funzioni estetiche.
Come voi, anche altri si sono innamorati di un casolare da ristrutturare: un caro amico ha trovato questo immobile e mi ha contattato per rendere concreto il sogno di viverci. Il posto mostrava delle potenzialità, ma le condizioni in cui verteva l'immobile erano tali da richiedere massicci interventi in ogni elemento sia interno che esterno. Come sempre ho messo le esigenze della committenza al primo posto, tenendo in gran conto il fattore budget, trattandosi di un intervento profondo. Abbiamo quindi iniziato ad elaborare le scelte progettuali, valutando le superfici dell'immobile ed ideando la maniera di renderle fruibili al massimo. La proposta finale è arrivata dopo non poche notti insonni ma assolutamente ispirate, dove ho cercato di rendere organico e limpido l'intervento che saremmo dovuti andare a fare, mantenendo una forte distinzione tra i materiali storici (quali pietra, intonaco e cotto), da quelli che avremmo dovuto inserire ex-novo, (acciaio e legno). Molte scelte progettuali sono state implementate durante la progettazione e molte altre in fase di esecuzione dei lavori, grazie anche alla scoperta di elementi nascosti dal vecchio intonaco ed al recupero dei materiali da riutilizzare. Ad esempio, il pavimento del piano terreno e le soglie esterne delle finestre in cotto, sono state realizzate con le vecchie pianelle che componevano i solai presenti prima dei lavori, e tutti i travi lignei del tetto e dei vari solai sono stati trasformati nelle tavole che compongono gli arredi e le mensole. Infine, le porte in legno massello sono state restaurate ed usate in vari punti della casa. L'intervento eseguito all'esterno è stato assolutamente rispettoso del vincolo al quale è soggetto l'immobile e si è configurato come un restauro completo attraverso lo scarnire delle pietre facciavista e stuccando nuovamente il tutto; le gronde sono state ripulite e ripristinate dove necessario. L'intervento di restauro più intenso è stato applicato alla scala esterna, in quanto fortemente ammalorata: per fare in modo che la memoria dell'esistente non andasse perduta sono stati ripristinati tutti i materiali danneggiati con un fine lavoro di tecnica scuci-cuci,in modo tale da preservare la continuità muraria nella maniera rispettosa e duratura possibile. In toto, lo sviluppo del progetto e la sua esecuzione sono proceduti speditamente, giacché avevo carta bianca su ogni decisione tecnica e la completa fiducia della committenza: certamente tra i progetti ed esecuzioni dei quali sono artisticamente e tecnicamente più fiero.
Se avete in mente di progettare la vostra casa, o di ristrutturare un immobile, contattatemi per fissare una consulenza.
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